7月29日盈丰配资，联合资信公布评级报告，知识城(广州)投资集团有限公司2024年度第二期中期票据获“AAA”评级。
联合资信评级报告认为，跟踪期内，知识城（广州）投资集团有限公司（以下简称“公司”）仍是广州开发区重要的开发、建设和运营主体之一，主要负责中新广州知识城的开发建设，并服务区域产业发展，业务区域专营性强。2024年，广州开发区经济总量及一般公共预算收入保持增长，中新广州知识城战略定位较高，公司外部发展环境良好，且继续获得有力的外部支持。跟踪期内，公司董事及总经理发生变更，并取消了监事及监事会，主要管理制度未发生重大变化。公司业务范围涵盖产业园建设、房地产开发、物业经营管理、产业投资及工业制造等领域，经营业务多元化发展，各业务板块仍主要由对应子公司负责运营。2024年，受开发模式、开发节奏和销售进度影响，房地产开发收入有所增长，在建项目投资规模大，面临较大资金支出压力，同时商业地产项目投资回收周期较长，住宅项目需关注去化情况；随着在建物业的完工投运，未来物业经营管理业务收入有望保持增长；受房地产行业下行、行业竞争激烈等因素影响，有色金属业务运营主体广亚铝业有限公司（以下简称“广亚铝业”）经营呈亏损状态，公司面临一定的商誉减值风险。公司资产中以项目开发成本为主的存货、投资性房地产、应收类款项以及股权类资产占比较高，在建项目所处位置较佳，整体资产质量较高，但需关注股权类资产投资收益稳定性以及应收类款项和商誉减值风险；所有者权益中永续债和少数股东权益占比较高，权益结构稳定性一般；全部债务保持增长，整体债务负担重，短期集中偿债压力大；2024年公司利润总额呈现亏损，主要系商誉减值和应收类款项信用减值对利润的侵蚀加重，叠加股权投资产生的投资收益大幅下降所致；短期偿债压力大，长期偿债指标表现有所减弱，间接融资渠道畅通。
本文源自：金融界
作者：债券君
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