多年来米涂配资，过去的老楼流行起加装电梯，但是意见很难统一。
老小区装电梯，本来是好事。老人多，上下楼方便。但实际操作起来，麻烦很大。最想装的是五六楼，最反对的是一二楼。三四楼在中间犹豫。
为啥一二楼死活不同意？因为以前那种装法（叫“半层入户”）问题很多：
1. 怕伤房子：装那种电梯，要在楼梯间打洞改门。这地方正好有楼房的“圈梁”（一种重要的支撑结构）。打断圈梁，墙容易裂，房子整体性变差，更不耐震。老房子很多是砖混加预制板，本来就不太结实。电梯装上后，整天震动、拉扯，对地基不好的老楼更危险。时间长了，房子可能下沉、开裂，寿命变短。
2. 一二楼吃亏：没电梯时，一二楼最方便，最抢手，房价也高。装了电梯后，五六楼方便了，一二楼反而成了最差的：用不上电梯，还要忍受缺点。电梯挡光，有噪音，最关键的是，房价可能跌了。一二楼住户看着这电梯就来气，很容易和高层邻居闹矛盾。以前关系好的邻居，可能见面都不说话了。
3. 还是不方便：半层入户的电梯，到了楼层还得爬半层楼梯。坐轮椅的、推婴儿车的、腿脚不便的老人，还是没法直接到家门口，没真正解决问题。
那怎么办呢？果然是问题总有解决的办法！
后来，有人想出了个新办法，叫“平层入户”。这个法子一出来，大家慢慢觉得行了。
平层入户是啥？简单说：电梯直接停在你家门口那层米涂配资，开门就是家，不用再爬楼梯。
这个法子好在哪？
1. 真方便：最大的好处就是一步到位。电梯门一开，直接到家。坐轮椅的、推婴儿车的、拿大件行李的，都方便极了。彻底解决了上下楼难的问题。
2. 多送个“阳台”（连廊）：电梯停在家门口，需要建一段悬空的走廊（连廊）连接电梯和家门。这段走廊可以封起来做成“阳光房”，大概多出10平米左右。你可以用来晒太阳、喝茶、放点东西。相当于白得了一个小房间，很实用。
3. 不伤房子主体：这种装法，电梯和连廊是单独在外面“挂”上去的。主要靠自己的钢架（井架）和柱子支撑，只是轻轻“靠”在楼房外墙上。不需要打断原来楼里的圈梁，对老房子的结构影响小很多。电梯和连廊的重量是它自己扛着，就算电梯坏了，也不会把楼拉坏。大家担心的安全问题减轻了。
4. 给一二楼也“送阳台”：这是关键！新方案提出，就算一二楼不用电梯，也给他们建同样的连廊（阳光房），而且这个钱由其他要装电梯的楼层（主要是三楼以上）来出。对一二楼来说，这相当于白得近10平米的空间。这个补偿很实在。采光、噪音、房价的问题虽然不能完全解决，但多了这块地方，心里平衡多了，反对的声音自然就小了。
总结一下，平层入户为啥能让大家服气？
高层满意：真正实现了方便上下楼，尤其是老人和行动不便的人。
房子安全：对老楼结构破坏小，大家放心点。
一二楼得补偿：白得个“阳光房”，损失得到一些弥补，心里舒服点。
有数据说话：广州有个小区用了平层入户，92%的住户说好。而用老办法（半层入户）的小区，只有67%的人满意。差距挺大的。
当然，平层入户也不是完美的：
1. 看户型：电梯门要开在家门口，你家门口那面墙最好是客厅或阳台的外墙。这样开门方便，也好改造。如果电梯门对着你家厨房或卫生间的墙，那就很难改，甚至没法装。
2. 花钱多：因为要多建那段连廊（阳光房），用的钢材、玻璃也多，所以整体费用比半层入户贵不少，大概贵40%左右。这笔多出来的钱，需要住户们商量好怎么分摊。
所以说，老小区装电梯难，难在利益平衡。以前的办法只想着方便高层，没管一二楼的损失，所以闹矛盾。平层入户这个新法子，聪明在两点：一是技术上尽量不破坏房子；二是实实在在地给受损的一二楼做了补偿（送阳光房）。
道理很简单：让人家吃亏的事，人家当然不同意。想办法让人家也得点好处，或者少吃亏，事情就好商量了。装电梯这事，光讲“大家方便”的大道理不行，得照顾到每一层住户的实际利益，特别是那些觉得自己会吃亏的住户。找到大家都能接受的平衡点，这事才能办成。平层入户这个方案，就是朝着这个方向努力了，所以效果比较好。
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